Como escolher imobiliária em Manaus: 8 perguntas

Uma boa imobiliária mostra quem é, explica cada custo antes de você assinar e entrega o contrato por escrito. Antes de fechar, faça estas oito perguntas.

Quais perguntas fazer a uma imobiliária?

1. A imobiliária e o corretor têm registro no CRECI? Consulte o número no conselho regional.
2. Quais taxas eu vou pagar? Administração, comissão, vistoria, seguro: tudo por escrito.
3. O imóvel do anúncio existe e está disponível? Peça o código e a visita.
4. Quem confere o proprietário e a documentação? A matrícula atualizada é o básico.
5. Como é o contrato? Peça o modelo antes de assinar.
6. Como será a vistoria de entrada? O ideal é laudo com fotos, assinado.
7. Quem eu procuro se algo quebrar ou atrasar? Peça o canal de atendimento.
8. Como a imobiliária trata o pós-negócio? Reajuste, renovação e devolução do imóvel.

Quais sinais de alerta existem?

• preço muito abaixo do mercado;
• pressa para pagar sinal antes de ver o imóvel;
• falta de endereço físico e de CRECI;
• recusa em colocar combinados no contrato.

E o catálogo?

Boa imobiliária mostra imóveis com código, valor, fotos e data de atualização. Em 7 de novembro de 2026, o catálogo da Imob Easy tem 42 imóveis para alugar e 208 à venda, com página de cada um.

Leia Imobiliária em Manaus: como a Imob Easy funciona e o que uma imobiliária faz no aluguel e na venda.

Como verificar o registro no CRECI?

Cada corretor e imobiliária tem um número de inscrição no conselho regional. Peça o número e consulte no site do conselho. Se a pessoa não tem número ou se recusa a informar, desconfie.

Um exemplo de comparação

Você tem duas opções para o mesmo imóvel. A primeira cobra uma taxa menor, mas não explica a vistoria nem entrega o modelo de contrato antes. A segunda cobra um pouco mais, mostra o contrato, faz o laudo com fotos e diz quem atende no pós-contrato. Pelo custo total e pela segurança, a segunda pode sair mais barata. Este é um exemplo do raciocínio, e cada caso é diferente.

O que pedir por escrito?

1. Valor de cada taxa e quem paga.
2. Modelo de contrato.
3. Procedimento de vistoria.
4. Prazo de resposta a problemas.
5. Condições para encerrar o contrato.

Quais perguntas revelam transparência?

• "Posso levar o contrato para ler antes?"
• "Quem é o proprietário do imóvel e como posso conferir?"
• "O que acontece se eu quiser sair antes do prazo?"

Quem responde com clareza e sem pressa passa mais confiança.

Para ver fotos, valores e agendar uma visita acompanhada, chame a Imob Easy no WhatsApp, (92) 9471-7316.