Lote em condomínio em Manaus: valores e o que conferir

Procurando lote em condomínio em Manaus? Em 7 de novembro de 2026, a Imob Easy tem 24 imóveis assim à venda, de R$ 200.000 a R$ 1.600.000, e o valor do meio é R$ 325.000. A lista vem do catálogo ao vivo e muda conforme os imóveis são vendidos.

Lote em condomínio em Manaus: onde estão as opções

Bairro	Imóveis	A partir de
Ponta Negra	13	R$ 200.000
Tarumã	7	R$ 200.000
Colônia Terra Nova	2	R$ 270.000
Chapada	2	R$ 1.600.000

Condomínios com opção agora: Condomínio Itapuranga II, Vivenda das Marinas, Passaredo Residencial, Quinta das Marinas, Forest Hill, Condomínio Residencial Renaissance.

Quais são os imóveis?

Imóvel	Tipo	Quartos	Área	Valor de venda
Vivenda das Marinas (cód. 4437)	Lote em Condomínio	-	256 m²	R$ 200.000
Quinta das Marinas (cód. 5441)	Lote em Condomínio	-	250 m²	R$ 200.000
Vivenda das Marinas (cód. 4180)	Lote em Condomínio	-	250 m²	R$ 220.000
Vivenda das Marinas (cód. 4181)	Lote em Condomínio	-	250 m²	R$ 220.000
Vivenda das Marinas (cód. 5693)	Lote em Condomínio	-	250 m²	R$ 220.000
Vivenda das Marinas (cód. 5694)	Lote em Condomínio	-	250 m²	R$ 240.000
Reserva do Parque (cód. 5512)	Lote em Condomínio	-	360 m²	R$ 250.000
Condomínio Residencial Porto Real (cód. 4980)	Lote em Condomínio	-	886 m²	R$ 255.000
Forest Hill (cód. 3139)	Lote em Condomínio	-	250 m²	R$ 270.000
Passaredo Residencial (cód. 5006)	Lote em Condomínio	-	275 m²	R$ 277.000
Forest Hill (cód. 3141)	Lote em Condomínio	-	365 m²	R$ 280.000
Passaredo Residencial (cód. 498)	Lote em Condomínio	-	250 m²	R$ 320.000

Para ver todos, com fotos, abra imóveis à venda em Manaus.

Quanto custa o metro quadrado neste tipo de imóvel?

Nos 24 imóveis do catálogo com área informada, o metro quadrado fica entre R$ 288 e R$ 4.103, e o valor do meio é R$ 880 por m², em 7 de novembro de 2026. É só uma referência: o padrão do prédio, o andar e a reforma mudam o preço de um imóvel para outro.

O que conferir neste tipo de imóvel?

• Se o lote já tem escritura individual ou ainda está em nome do loteador.
• As regras do condomínio para construir: recuos, altura, prazo para iniciar a obra.
• A taxa mensal e o que ela cobre, mesmo antes de construir.
• Se há água, energia e esgoto já ligados até o terreno.
• O que o projeto do condomínio prevê para as áreas de lazer.

Como comprar, passo a passo?

1. Defina o teto de gastos, somando entrada, escritura, registro e mudança.
2. Simule o financiamento no seu banco e peça a carta de crédito.
3. Escolha de dois a quatro imóveis e visite todos.
4. Peça a matrícula atualizada do imóvel e as certidões do vendedor.
5. Só então assine a proposta e o contrato.

Cada banco tem as próprias regras de entrada e prazo. Pergunte a ele antes de se apaixonar por um imóvel.

O que conferir antes de pagar o sinal?

• A matrícula do imóvel, que mostra o dono e as dívidas registradas.
• As certidões negativas do vendedor.
• A taxa de condomínio e se há débito.
• O IPTU em dia.
• Se o imóvel é financiável pelo banco que você escolheu.

A Imob Easy confere a documentação com o vendedor antes de levar a proposta adiante.

Para ver fotos, valores e agendar uma visita acompanhada, chame a Imob Easy no WhatsApp, (92) 9471-7316, com o código do imóvel que você escolheu.