Imóveis de 3 quartos à venda em Manaus: valores e bairros

Procurando imóvel de 3 quartos em Manaus? Em 7 de novembro de 2026, a Imob Easy tem 89 imóveis assim à venda, de R$ 250.000 a R$ 3.300.000, e o valor do meio é R$ 900.000. A lista vem do catálogo ao vivo e muda conforme os imóveis são vendidos.

Imóveis de 3 quartos à venda em Manaus: onde estão as opções

Bairro	Imóveis	A partir de
Ponta Negra	25	R$ 365.000
Tarumã	9	R$ 250.000
Tarumã-Açu	9	R$ 315.000
Parque 10 de Novembro	8	R$ 515.000
Adrianópolis	7	R$ 487.000
Flores	6	R$ 480.000
Colônia Terra Nova	6	R$ 799.000
Nossa Senhora das Graças	4	R$ 470.000

Condomínios com opção agora: Vitta Club House, Forest Hill, Condomínio Acquarelle, Passaredo Residencial, Monte Carlo Condomínio, Villa Suiça Residencial.

Quais são os imóveis?

Imóvel	Tipo	Quartos	Área	Valor de venda
Total Ville Paraíso (cód. 5676)	Apartamento	3	75 m²	R$ 250.000
Residencial Alexandre Campos (cód. 4009)	Casa de condomínio	3	185 m²	R$ 308.000
Casa (cód. 2024)	Casa	3	90 m²	R$ 310.000
Vila dos Pássaros (cód. 3446)	Casa de condomínio	3	130 m²	R$ 315.000
Monte Carlo Condomínio (cód. 3464)	Apartamento	3	99 m²	R$ 345.000
Residencial Tarumã (cód. 331)	Casa de condomínio	3	112 m²	R$ 350.000
Boa Vista Residencial (cód. 9023)	Apartamento	3	-	R$ 365.000
Parque dos Ingleses (cód. 2392)	Apartamento	3	74 m²	R$ 400.000
Monte Carlo Condomínio (cód. 1820)	Apartamento	3	102 m²	R$ 420.000
Casa (cód. 840)	Casa	3	220 m²	R$ 450.000
Maison Rochelle (cód. 2944)	Apartamento	3	78 m²	R$ 470.000
Casa (cód. 2120)	Casa	3	114 m²	R$ 480.000

Para ver todos, com fotos, abra imóveis à venda em Manaus.

Quanto custa o metro quadrado neste tipo de imóvel?

Nos 84 imóveis do catálogo com área informada, o metro quadrado fica entre R$ 1.665 e R$ 16.337, e o valor do meio é R$ 6.225 por m², em 7 de novembro de 2026. É só uma referência: o padrão do prédio, o andar e a reforma mudam o preço de um imóvel para outro.

O que conferir neste tipo de imóvel?

• Se um dos quartos é suíte e quantos banheiros o imóvel tem.
• O tamanho dos quartos, não só o número deles.
• A vaga de garagem: quantas e se são cobertas.
• O posicionamento do sol e da ventilação.
• Se a cozinha e a área de serviço atendem a sua rotina.

Como comprar, passo a passo?

1. Defina o teto de gastos, somando entrada, escritura, registro e mudança.
2. Simule o financiamento no seu banco e peça a carta de crédito.
3. Escolha de dois a quatro imóveis e visite todos.
4. Peça a matrícula atualizada do imóvel e as certidões do vendedor.
5. Só então assine a proposta e o contrato.

Cada banco tem as próprias regras de entrada e prazo. Pergunte a ele antes de se apaixonar por um imóvel.

O que conferir antes de pagar o sinal?

• A matrícula do imóvel, que mostra o dono e as dívidas registradas.
• As certidões negativas do vendedor.
• A taxa de condomínio e se há débito.
• O IPTU em dia.
• Se o imóvel é financiável pelo banco que você escolheu.

A Imob Easy confere a documentação com o vendedor antes de levar a proposta adiante.

Para ver fotos, valores e agendar uma visita acompanhada, chame a Imob Easy no WhatsApp, (92) 9471-7316, com o código do imóvel que você escolheu.