Imóveis de 2 quartos à venda em Manaus: valores e bairros

Procurando imóvel de 2 quartos em Manaus? Em 7 de novembro de 2026, a Imob Easy tem 47 imóveis assim à venda, de R$ 125.000 a R$ 1.080.000, e o valor do meio é R$ 375.000. A lista vem do catálogo ao vivo e muda conforme os imóveis são vendidos.

Imóveis de 2 quartos à venda em Manaus: onde estão as opções

Bairro	Imóveis	A partir de
Ponta Negra	9	R$ 270.000
Tarumã	5	R$ 235.000
São José Operário	3	R$ 280.000
Flores	3	R$ 300.000
Parque 10 de Novembro	3	R$ 300.000
Lago Azul	2	R$ 125.000
Colônia Terra Nova	2	R$ 135.000
Lírio do Vale	2	R$ 229.000

Condomínios com opção agora: Villa Suiça Residencial, Smart Vista do Sol 1, Condomínio Conquista Premium Aleixo, Turim Residencial, Estilo Golf, Mirante Das Flores.

Quais são os imóveis?

Imóvel	Tipo	Quartos	Área	Valor de venda
Condomínio Residencial Verona Premium (cód. 3827)	Casa de condomínio	2	40 m²	R$ 125.000
Viver Melhor 4 (cód. 2206)	Apartamento	2	42 m²	R$ 135.000
Vila das flores Lago Azul (cód. 3860)	Apartamento	2	56 m²	R$ 164.000
Residencial Petrópolis SUHAB (cód. 3539)	Apartamento	2	37 m²	R$ 170.000
Condomínio Residencial Manauara III (cód. 4239)	Apartamento	2	56 m²	R$ 208.000
Residencial São Judas Tadeu 3 etapa (cód. 4523)	Apartamento	2	56 m²	R$ 220.000
Smart Vista do Sol 1 (cód. 4209)	Apartamento	2	42 m²	R$ 229.000
Conquista Tarumã (cód. 5722)	Apartamento	2	41 m²	R$ 235.000
Vista das Mangueiras (cód. 5741)	Apartamento	2	53 m²	R$ 250.000
Villa Suiça Residencial (cód. 5668)	Casa de condomínio	2	63 m²	R$ 255.000
Villa Suiça Residencial (cód. 5764)	Casa de condomínio	2	50 m²	R$ 255.000
Conquista Marinas (cód. 5696)	Apartamento	2	42 m²	R$ 270.000

Para ver todos, com fotos, abra imóveis à venda em Manaus.

Quanto custa o metro quadrado neste tipo de imóvel?

Nos 45 imóveis do catálogo com área informada, o metro quadrado fica entre R$ 2.929 e R$ 11.250, e o valor do meio é R$ 5.732 por m², em 7 de novembro de 2026. É só uma referência: o padrão do prédio, o andar e a reforma mudam o preço de um imóvel para outro.

O que conferir neste tipo de imóvel?

• A metragem, que pesa mais que o número de quartos num imóvel pequeno.
• A vaga de garagem e o espaço para guardar objetos.
• O custo mensal: condomínio e IPTU somados à parcela.
• A revenda: bairro e tipo de prédio influenciam a liquidez.
• Se o imóvel já está pronto para morar ou pede reforma.

Como comprar, passo a passo?

1. Defina o teto de gastos, somando entrada, escritura, registro e mudança.
2. Simule o financiamento no seu banco e peça a carta de crédito.
3. Escolha de dois a quatro imóveis e visite todos.
4. Peça a matrícula atualizada do imóvel e as certidões do vendedor.
5. Só então assine a proposta e o contrato.

Cada banco tem as próprias regras de entrada e prazo. Pergunte a ele antes de se apaixonar por um imóvel.

O que conferir antes de pagar o sinal?

• A matrícula do imóvel, que mostra o dono e as dívidas registradas.
• As certidões negativas do vendedor.
• A taxa de condomínio e se há débito.
• O IPTU em dia.
• Se o imóvel é financiável pelo banco que você escolheu.

A Imob Easy confere a documentação com o vendedor antes de levar a proposta adiante.

Para ver fotos, valores e agendar uma visita acompanhada, chame a Imob Easy no WhatsApp, (92) 9471-7316, com o código do imóvel que você escolheu.