Imóveis à venda na Ponta Negra, em Manaus: valores e opções
Veja os imóveis à venda na Ponta Negra, em Manaus: valores, tipos, condomínios, preço do metro quadrado e o que conferir antes de comprar.
Procurando imóvel à venda na Ponta Negra, em Manaus? Em 7 de novembro de 2026, a Imob Easy tem 65 imóveis à venda no bairro, de R$ 180.200 a R$ 4.200.000 (valor do meio: R$ 900.000). A lista abaixo vem do catálogo ao vivo, e o valor e a disponibilidade podem mudar.
Imóveis à venda na Ponta Negra: o que há no catálogo agora
| Imóvel | Tipo | Quartos | Área | Valor de venda |
|---|---|---|---|---|
| Quinta das Marinas (cód. 5012) | Lote | - | 314 m² | R$ 180.200 |
| Caminho das Marinas (cód. 9040) | Imóvel | - | 300 m² | R$ 185.000 |
| Quinta das Marinas (cód. 5441) | Lote em Condomínio | - | 250 m² | R$ 200.000 |
| Conquista Marinas (cód. 5696) | Apartamento | 2 | 42 m² | R$ 270.000 |
| Passaredo Residencial (cód. 5006) | Lote em Condomínio | - | 275 m² | R$ 277.000 |
| Turim Residencial (cód. 9011) | Apartamento | 2 | 60 m² | R$ 310.000 |
| Passaredo Residencial (cód. 498) | Lote em Condomínio | - | 250 m² | R$ 320.000 |
| Passaredo Residencial (cód. 1422) | Lote em Condomínio | - | 340 m² | R$ 330.000 |
| Quinta das Marinas (cód. 4869) | Lote em Condomínio | - | 277 m² | R$ 350.000 |
| Turim Residencial (cód. 9020) | Apartamento | 2 | 60 m² | R$ 350.000 |
| Boa Vista Residencial (cód. 9023) | Apartamento | 3 | - | R$ 365.000 |
| Mirante Das Flores (cód. 5504) | Apartamento | 2 | 63 m² | R$ 390.000 |
Tipos: 26 apartamentos, 22 casas de condomínio, 13 lotes em condomínio, 2 coberturas, 1 lote. Quartos: 9 de 2 quartos, 25 de 3 quartos, 8 de 4 quartos, 7 de 5 quartos, 1 de 6 quartos. Condomínios com opção agora: Condomínio Itapuranga II, Passaredo Residencial, Quinta das Marinas, Condomínio Acquarelle, Alphaville 2, Solar da Praia. Como o catálogo tem imóveis de vários tipos, olhe o tipo antes do preço: casa de condomínio, apartamento e lote seguem regras diferentes.
A página imóveis à venda na Ponta Negra mostra todos, com fotos e filtros.
Quanto custa o metro quadrado na Ponta Negra?
Nos 61 imóveis do catálogo com área informada, o metro quadrado fica entre R$ 444 e R$ 14.667, e o valor do meio é R$ 5.978 por m², em 7 de novembro de 2026. É só uma referência: o padrão do prédio, o andar e a reforma mudam o preço de um imóvel para outro.
Como comprar, passo a passo?
- Defina o teto de gastos, somando entrada, escritura, registro e mudança.
- Simule o financiamento no seu banco e peça a carta de crédito.
- Escolha de dois a quatro imóveis e visite todos.
- Peça a matrícula atualizada do imóvel e as certidões do vendedor.
- Só então assine a proposta e o contrato.
- Na Ponta Negra há muitas casas de condomínio: peça o regulamento do condomínio e a taxa mensal antes de visitar. Cada banco tem as próprias regras de entrada e prazo. Pergunte a ele antes de se apaixonar por um imóvel.
O que conferir antes de pagar o sinal?
- A matrícula do imóvel, que mostra o dono e as dívidas registradas.
- As certidões negativas do vendedor.
- A taxa de condomínio e se há débito.
- O IPTU em dia.
- Se o imóvel é financiável pelo banco que você escolheu.
A Imob Easy confere a documentação com o vendedor antes de levar a proposta adiante.
Para ver fotos, valores e agendar uma visita acompanhada, chame a Imob Easy no WhatsApp, (92) 9471-7316, com o código do imóvel que você escolheu.
Perguntas frequentes
Quantos imóveis à venda a Imob Easy tem na Ponta Negra?
Em 7 de novembro de 2026, o catálogo tem 65 imóveis à venda na Ponta Negra, de R$ 180.200 a R$ 4.200.000.
Posso financiar um imóvel na Ponta Negra?
Em geral sim, desde que o imóvel e o vendedor estejam com a documentação em dia. Cada banco define entrada, prazo e taxa: simule antes de visitar.
Como agendo a visita na Ponta Negra?
Chame a Imob Easy no WhatsApp, (92) 9471-7316, com o código do imóvel. A visita é acompanhada pela equipe.
Imóveis deste artigo
Imóveis em Ponta Negra
Casa de condomínio · cód. 9156
Alphaville 2
Ponta Negra
5 qtos466 m²3 vagas
R$ 4.200.000venda
Apartamento · cód. 9155
Liverpool Reserva Inglesa
Ponta Negra
3 qtos113 m²1 vaga
R$ 1.150.000venda
Casa de condomínio · cód. 9141
Alphaville 2
Ponta Negra
5 qtos466 m²4 vagas
R$ 4.200.000venda
Apartamento · cód. 9073
Life Ponta Negra
Ponta Negra
3 qtos90 m²1 vaga
R$ 570.000venda